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房地产预售合同备案解除
主管部门:深圳市规划和国土资源委员会 收藏
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常见问题
基本信息
事项类型 公共服务事项 实施机构 深圳市规划和国土资源委员会 承诺办结时限 15 (工作日)
服务对象 具备房地产预售合同备案解除申请条件的自然人、法人或其他组织。 服务事项编码 4403000000006955506221001000584002
办件类型 承诺件 结果名称 结果样本 解除备案.pdf
物流快递 支持物流快递
数量限制

咨询电话 0755-96508888 监督电话 0755-12345
窗口办理信息

深圳市不动产登记中心坪山登记所葵涌窗口

办理地点:大鹏新区葵涌葵政西路22号1楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00(节假日除外)
交通指引:搭乘公车:m426到葵涌税务局站。

深圳市不动产登记中心罗湖盐田登记所

办理地点:深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心二楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:1、搭乘公车:7路、201路、207路、218路、222路、242路、336路、352路、393路、b614路、m203路、m360路、高峰专线11路、高峰专线13路到市救助站。
2、搭乘地铁:9号线到银湖汽车站。

深圳市不动产登记中心坪山登记所

办理地点:坪山新区坑梓街道办红岭路27号1楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:搭乘公车:
1、b765路、m422路到坪山国土局。
2、866路、868路、868区间线1、916路、935路、b849路、m434路到坪山新区广场站。
3、b765路到坪山公安分局2站。

深圳市不动产登记中心布吉登记所

办理地点:深圳市龙岗区布吉街道罗岗路69号信义金御半山(荔山御园)D区5栋1楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:1、搭乘公车:
82路、377路、821B路、B741路、M281路到罗岗居委会站。
2、搭乘地铁:5号环中线百鸽笼站往罗岗路方向步行500米。

深圳市不动产登记中心南山登记所

办理地点:深圳市宝安宝民一路广场大厦7楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:1.搭乘公车:
1)宝安万佳站:331路、794路、m240路、m241路、m242路、m249路、m355路、m371路、m375路、m396路、m435路、长28路、长58路、长9路、高峰专线26路、高峰专线9路。
2)宝安交通运输局:320路、323路、337路、362路、382路、794路、e24路、m209路、m370路、m375路、m413路、m433路、m435路、高峰专线30路、观光1线、观光线。
2.搭乘地铁:5号环中线到灵芝站(A1出入口)

深圳市不动产登记中心光明登记所

办理地点:深圳市光明新区别墅路13号商会大厦一楼(西侧)
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:搭乘公车:b659、b720路到公明成校站;或b720、k578路到雍景城西站。

深圳市不动产登记中心福田登记所

办理地点:深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心3楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:1、搭乘公车:7路、201路、207路、218路、222路、242路、336路、352路、393路、b614路、m203路、m360路、高峰专线11路、高峰专线13路到市救助站。
2、搭乘地铁:9号线到银湖汽车站。

深圳市不动产登记中心宝安登记所

办理地点:深圳市西乡流塘路288号(宝安日报对面)1楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:搭乘公车:606路、631路、718路、m376路宝安日报社站。

深圳市不动产登记中心龙岗登记所

办理地点:深圳市龙岗区龙岗街道龙岗路16号1楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:搭乘公车:862路、m220路、m230路、m316路、m452路到龙岗华兴苑站。

深圳市不动产登记中心龙华登记所

办理地点:深圳市龙华街道龙环二路(东环二路)181号1楼
咨询电话:0755-96508888
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-18:00
交通指引:搭乘公车:324路、324区间线、612路、b647路、b654路、b815路、m282路到龙华人民医院站;或b815路到共和新村站。

受理条件

符合以下全部条件的,可提出申请:1)申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;2)申请材料齐全且形式符合要求;3)申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;4)申请事项与原因证明文件记载的事项一致;5)《关于规范合同备案、合同解除及重新开通售房系统操作程序的通知》(深国房〔2005〕254号)第二项规定的条件。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 深圳市预售房地产合同解除备案申请表 查看详情

申请材料形式应当为纸质介质,申请表采用A4纸。申请表可在不动产登记机构办事大厅现场领取。

1 0 纸质 申请人
表格下载 表格下载
2 身份证明 查看详情

自然人提供居民身份证、来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等身份证明材料,法人或其他组织提供营业执照、组织机构代码证等身份登记证明。营业执照等已实现信息共享的,无需提交原件,申请人只需提交证照编号或复印件(加盖公章)。其他身份证明材料需提交原件核验,收取复印件。
申请人委托代理人申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。

0 1 纸质/电子化 行政机关(公安机关/工商部门)

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3 解除预售合同协议书,或者确认合同解除、无效、被撤销等生效法律文书 查看详情

申请材料形式应当为纸质介质。申请材料应当提供原件;因特殊情况不能提供原件的,可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。

1 0 纸质 行政机关(仲裁机构、法院等部门)
申请人
表格下载
4 原已备案的房地产买卖预售合同 查看详情

申请材料形式应当为纸质介质。申请材料应当提供原件;因特殊情况不能提供原件的,可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。

1 0 纸质 申请人
表格下载
5 《关于规范合同备案、合同解除及重新开通售房系统操作程序的通知》(深国房〔2005〕254号) 等规定的材料 查看详情

申请材料形式应当为纸质介质。申请材料应当提供原件;因特殊情况不能提供原件的,可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。

1 0 纸质 申请人
表格下载
填报须知
申请材料形式应当为纸质介质,申请表采用A4纸。申请材料应当提供原件的,因特殊情况不能提供原件的,可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。
受理标准
办理流程
网上办理流程

1.网上预约。申请人登录网上办事大厅深圳分厅或深圳市规划和国土资源委员会或深圳市不动产登记中心网站提出预约申请,也可以下载“宜登记”APP或添加微信公众号“深圳不动产登记”提出预约申请。
2.申请。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请。
3.受理(即时)。受理人员查验备案范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书。
4.审查(13个工作日)。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合备案条件的,予以备案;不符合备案条件的,不予备案并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。
5.解除备案(即时)。符合条件的,将解除备案信息记载于备案信息系统。
6.办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。

窗口办理流程

1.申请。申请人登录网上办事大厅深圳分厅或深圳市规划和国土资源委员会或深圳市不动产登记中心网站提出预约申请,也可以下载“宜登记”APP或添加微信公众号“深圳不动产登记”提出预约申请。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请。
2.受理(即时)。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书。
3.审查(13个工作日)。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合条件的,予以解除备案;不符合条件的,不予解除备案并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。
4.解除备案(即时)。符合条件的,将解除备案信息记载于备案信息系统。
5.办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。

特殊环节
    无
服务收费
  不收费