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区级分厅
建筑工程施工许可证核发
主管部门： 深圳市南山区住房和建设局
| 事项 类型 |
行政许可事项 |
|---|---|
| 实施 机构 |
深圳市南山区住房和建设局 |
| 行使 层级 |
4 |
| 基本 编码 |
0100360000 |
| 实施 编码 |
440305000000007542160002 |
| 许可 事项 编码 |
00754216001003600023440305 |
| 通用 事项 名称 |
|
| 法定办结时限 |
情形1：土石方与基坑支护工程、桩基础工程施工许可证（政府投... 7 （工作日） 情形2：土石方、基坑支护工程施工许可证（社会投资）-（告知... 7 （工作日） 情形3：桩基础工程施工许可证（社会投资）-（告知承诺制） 7 （工作日） 情形4：主体工程施工许可证（政府投资）-（告知承诺制） 7 （工作日） 情形5：二次装修工程施工许可证（告知承诺制） 7 （工作日） 情形6：主体工程施工许可证（社会投资）-（告知承诺制） 7 （工作日） |
| 承诺 办结 时限 |
情形1：土石方与基坑支护工程、桩基础工程施工许可证（政... 1 （工作日） 情形2：土石方、基坑支护工程施工许可证（社会投资）-（... 1 （工作日） 情形3：桩基础工程施工许可证（社会投资）-（告知承诺制... 1 （工作日） 情形4：主体工程施工许可证（政府投资）-（告知承诺制） 1 （工作日） 情形5：二次装修工程施工许可证（告知承诺制） 1 （工作日） 情形6：主体工程施工许可证（社会投资）-（告知承诺制） 1 （工作日） |
| 服务 对象 |
本区范围内从事新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设单位。 |
| 实施 主体 性质 |
|
| 联办 机构 |
无 |
| 运行 系统 |
市级 |
| 办件 类型 |
即办件 |
| 办理 形式 |
支持在线办理 |
| 通办 范围 |
全国 |
| 结果 名称 |
建筑工程施工许可证 |
| 结果 样本 |
|
| 行使 内容 |
无 |
| 预约 办理 |
|
| 物流 快递 |
支持物流快递 |
| 数量 限制 |
无 |
| 咨询 电话 |
|
| 监督 电话 |
0755-12345 |
| 窗口 办理 信息 |
深圳市南山区政务服务中心创智云城服务厅 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市南山区创科路260号创智云城A3栋3楼综合窗口 |
|
深圳市南山区政务服务中心 |
|
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市南山区滨海大道辅路3001号深圳湾体育中心南山区政务服务中心一楼综合窗口(深圳湾体育中心东南侧独栋楼房) |
1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。 2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计。
7.建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书。
8.法律、行政法规规定的其他条件。
建筑工程施工许可管理办法(2014年)
在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
中华人民共和国建筑法(2019年)
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见 |
|
| 要求 |
经施工企业主要技术负责人签字，并盖企业公章确认 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
中标通知书（依法必须招标的工程项目提供） |
|
| 要求 |
依法必须招标的工程项目提供 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工合同 |
|
| 要求 |
提交盖章的扫描件 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工图设计文件及其审查合格证明 |
|
| 要求 |
提交审图合格证明。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息5 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设资金落实承诺书 |
|
| 要求 |
加盖公章。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息6 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署的《法定代表人授权书》及《工程质量终身责任承诺书》 |
|
| 要求 |
五方责任主体需一单位一份盖章签字。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息7 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计 |
|
| 要求 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计（含质量和安全管理制度、管理架构、技术措施） |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息8 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
危险性较大的分部分项工程清单（危险性较大的分部分项工程提交） |
|
| 要求 |
危险性较大的分部分项工程提交 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息9 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建筑工程用地批准手续 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.政府投资项目应提交选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或建设用地规划许可证；2.社会投资项目应提交建设用地规划许可证；3.二次装修工程应提交申请人自有产权证明或取得相应授权的证明材料。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息10 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
安全生产管理人员汇总表及地下管线查询结果 |
|
| 要求 |
包含地下管线查询结果（首次申请提交，包含规自部门查询结果的复函及对应PDF图纸。二次装修工程如未涉及地下管线，可不提交。涉及燃气，同时上传燃气保护协议）、安全生产管理人员汇总表及安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(政府部门核发) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见 |
|
| 要求 |
经施工企业主要技术负责人签字，并盖企业公章确认 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
中标通知书（依法必须招标的工程项目提供） |
|
| 要求 |
依法必须招标的工程项目提供 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工合同 |
|
| 要求 |
提交盖章的扫描件 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工图设计文件及其审查合格证明 |
|
| 要求 |
提交审图合格证明。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息5 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设资金落实承诺书 |
|
| 要求 |
加盖公章。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息6 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署的《法定代表人授权书》及《工程质量终身责任承诺书》 |
|
| 要求 |
五方责任主体需一单位一份盖章签字。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息7 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计 |
|
| 要求 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计（含质量和安全管理制度、管理架构、技术措施） |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息8 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
危险性较大的分部分项工程清单（危险性较大的分部分项工程提交） |
|
| 要求 |
危险性较大的分部分项工程提交 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息9 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建筑工程用地批准手续 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.政府投资项目应提交选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或建设用地规划许可证；2.社会投资项目应提交建设用地规划许可证；3.二次装修工程应提交申请人自有产权证明或取得相应授权的证明材料。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息10 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
安全生产管理人员汇总表及地下管线查询结果 |
|
| 要求 |
包含地下管线查询结果（首次申请提交，包含规自部门查询结果的复函及对应PDF图纸。二次装修工程如未涉及地下管线，可不提交。涉及燃气，同时上传燃气保护协议）、安全生产管理人员汇总表及安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(政府部门核发) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设工程规划许可证 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.桩基础工程可以桩基础报建证明书替代；2.二次装修工程可由审图机构出具未改变原建筑功能结构的证明书替代； |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(自然资源（规划）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见 |
|
| 要求 |
经施工企业主要技术负责人签字，并盖企业公章确认 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
中标通知书（依法必须招标的工程项目提供） |
|
| 要求 |
依法必须招标的工程项目提供 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工合同 |
|
| 要求 |
提交盖章的扫描件 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息5 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工图设计文件及其审查合格证明 |
|
| 要求 |
提交审图合格证明。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息6 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设资金落实承诺书 |
|
| 要求 |
加盖公章。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息7 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署的《法定代表人授权书》及《工程质量终身责任承诺书》 |
|
| 要求 |
五方责任主体需一单位一份盖章签字。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息8 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计 |
|
| 要求 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计（含质量和安全管理制度、管理架构、技术措施） |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息9 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
危险性较大的分部分项工程清单（危险性较大的分部分项工程提交） |
|
| 要求 |
危险性较大的分部分项工程提交 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息10 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建筑工程用地批准手续 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.政府投资项目应提交选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或建设用地规划许可证；2.社会投资项目应提交建设用地规划许可证；3.二次装修工程应提交申请人自有产权证明或取得相应授权的证明材料。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息11 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
安全生产管理人员汇总表及地下管线查询结果 |
|
| 要求 |
包含地下管线查询结果（首次申请提交，包含规自部门查询结果的复函及对应PDF图纸。二次装修工程如未涉及地下管线，可不提交。涉及燃气，同时上传燃气保护协议）、安全生产管理人员汇总表及安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(政府部门核发) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设工程规划许可证 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.桩基础工程可以桩基础报建证明书替代；2.二次装修工程可由审图机构出具未改变原建筑功能结构的证明书替代； |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(自然资源（规划）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见 |
|
| 要求 |
经施工企业主要技术负责人签字，并盖企业公章确认 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
中标通知书（依法必须招标的工程项目提供） |
|
| 要求 |
依法必须招标的工程项目提供 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工合同 |
|
| 要求 |
提交盖章的扫描件 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息5 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工图设计文件及其审查合格证明 |
|
| 要求 |
提交审图合格证明。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息6 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设资金落实承诺书 |
|
| 要求 |
加盖公章。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息7 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署的《法定代表人授权书》及《工程质量终身责任承诺书》 |
|
| 要求 |
五方责任主体需一单位一份盖章签字。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息8 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计 |
|
| 要求 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计（含质量和安全管理制度、管理架构、技术措施） |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息9 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
危险性较大的分部分项工程清单（危险性较大的分部分项工程提交） |
|
| 要求 |
危险性较大的分部分项工程提交 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息10 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建筑工程用地批准手续 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.政府投资项目应提交选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或建设用地规划许可证；2.社会投资项目应提交建设用地规划许可证；3.二次装修工程应提交申请人自有产权证明或取得相应授权的证明材料。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
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| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息11 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
安全生产管理人员汇总表及地下管线查询结果 |
|
| 要求 |
包含地下管线查询结果（首次申请提交，包含规自部门查询结果的复函及对应PDF图纸。二次装修工程如未涉及地下管线，可不提交。涉及燃气，同时上传燃气保护协议）、安全生产管理人员汇总表及安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(政府部门核发) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设工程规划许可证 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.桩基础工程可以桩基础报建证明书替代；2.二次装修工程可由审图机构出具未改变原建筑功能结构的证明书替代； |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(自然资源（规划）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见 |
|
| 要求 |
经施工企业主要技术负责人签字，并盖企业公章确认 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
中标通知书（依法必须招标的工程项目提供） |
|
| 要求 |
依法必须招标的工程项目提供 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工合同 |
|
| 要求 |
提交盖章的扫描件 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息5 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设资金落实承诺书 |
|
| 要求 |
加盖公章。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息6 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署的《法定代表人授权书》及《工程质量终身责任承诺书》 |
|
| 要求 |
五方责任主体需一单位一份盖章签字。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息7 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计 |
|
| 要求 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计（含质量和安全管理制度、管理架构、技术措施） |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息8 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
危险性较大的分部分项工程清单（危险性较大的分部分项工程提交） |
|
| 要求 |
危险性较大的分部分项工程提交 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息9 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建筑工程用地批准手续 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.政府投资项目应提交选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或建设用地规划许可证；2.社会投资项目应提交建设用地规划许可证；3.二次装修工程应提交申请人自有产权证明或取得相应授权的证明材料。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息10 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
安全生产管理人员汇总表及地下管线查询结果 |
|
| 要求 |
包含地下管线查询结果（首次申请提交，包含规自部门查询结果的复函及对应PDF图纸。二次装修工程如未涉及地下管线，可不提交。涉及燃气，同时上传燃气保护协议）、安全生产管理人员汇总表及安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(政府部门核发) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设工程规划许可证 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.桩基础工程可以桩基础报建证明书替代；2.二次装修工程可由审图机构出具未改变原建筑功能结构的证明书替代； |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(自然资源（规划）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见 |
|
| 要求 |
经施工企业主要技术负责人签字，并盖企业公章确认 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
中标通知书（依法必须招标的工程项目提供） |
|
| 要求 |
依法必须招标的工程项目提供 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工合同 |
|
| 要求 |
提交盖章的扫描件 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息5 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
施工图设计文件及其审查合格证明 |
|
| 要求 |
提交审图合格证明。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息6 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设资金落实承诺书 |
|
| 要求 |
加盖公章。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息7 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署的《法定代表人授权书》及《工程质量终身责任承诺书》 |
|
| 要求 |
五方责任主体需一单位一份盖章签字。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息8 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计 |
|
| 要求 |
经建设、监理、施工单位审核批准的施工组织设计（含质量和安全管理制度、管理架构、技术措施） |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息9 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
危险性较大的分部分项工程清单（危险性较大的分部分项工程提交） |
|
| 要求 |
危险性较大的分部分项工程提交 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 1 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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| 材料信息10 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
建筑工程用地批准手续 |
|
| 要求 |
可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》，实施容缺办理。1.政府投资项目应提交选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或建设用地规划许可证；2.社会投资项目应提交建设用地规划许可证；3.二次装修工程应提交申请人自有产权证明或取得相应授权的证明材料。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息11 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
安全生产管理人员汇总表及地下管线查询结果 |
|
| 要求 |
包含地下管线查询结果（首次申请提交，包含规自部门查询结果的复函及对应PDF图纸。二次装修工程如未涉及地下管线，可不提交。涉及燃气，同时上传燃气保护协议）、安全生产管理人员汇总表及安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 0 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(政府部门核发) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
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1、申请。
申请人在广东政务服务网提交电子化材料。
2、受理（当场）。
符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；并出具《预收件回执》、《收件回执》或《受理回执》；申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，不予受理，当场告知原因并出具《不予受理回执》；申请人符合申请资格，但材料不齐全或者内容不符合要求的，窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求，并出具《一次性补证告知书》。
3、审核（材料审核：即办）。
进入审核环节，材料审核，并提出审核意见，对符合审核条件的，审核人作出符合的结论。对有部分或全部不符合审核条件的，作出不符合的结论，同时提出具体理由，并将审核结论告知审批人。
4、审批（1个工作日）。
审批人员根据审核人员的审核结论，作出审批决定。审批决定通过的当天予以办结并出具 《建筑工程施工许可证》结果文书，审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》
5、办结（即办）。
审批单位完成制证并办结，送达出件窗口。
6、送达。
申请人可通过快递邮寄、到场领取结果或网上自行下载结果文件。
无
无
| 行政 复议 |
部门 | 深圳市南山区司法局 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 地址 | 深圳市南山区桃园路2号区政府大楼A1318 | |||||||
| 电话 | 0755-26542145 | |||||||
| 网址 | http://www.szns.gov.cn | |||||||
| 行政 诉讼 |
部门 | 深圳市盐田区人民法院（深圳行政审判中心） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地址 | 深圳市福田区福华一路1号大中华交易广场8楼 | |||||
| 电话 | 0755-82679770/0755-82679711 | |||||
| 网址 | http://www.shenpan.gov.cn/ | |||||