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特殊建设工程消防验收

主管部门: 深圳市南山区住房和建设局
网上申办到现场不超过
0次
承诺期限(工作日)
7
基本信息
事项
类型
行政许可事项
实施
机构
深圳市南山区住房和建设局
行使
层级
4
基本
编码
实施
编码
许可
事项
编码
0075421604440114012001440305
通用
事项
名称
法定
办结
时限

15 (工作日)

通办
范围

全国

承诺
办结
时限

7 (工作日)

服务
对象
实施
主体
性质
联办
机构
运行
系统
市级
办件
类型
承诺件
办理
形式
支持在线办理
结果
名称
特殊建设工程消防验收意见书
结果
样本

行使
内容
预约
办理
物流
快递
支持物流快递
数量
限制

咨询
电话
监督
电话
0755-12345
窗口
办理
信息

深圳市南山区政务服务中心

窗口
办理
地点

办理地点:深圳市南山区滨海大道辅路3001号深圳湾体育中心南山区政务服务中心一楼综合窗口(深圳湾体育中心东南侧独栋楼房)
办理时间:周一至周五:9:00-12:00,14:00-17:45(午间服务时间12:00-14:00。法定节假日休息,不对外办公)
交通指引:公交: 乘坐B964到南山区政务服务中心站。乘坐58路;58路大站快车;72路;80路;229路;322路;337路;k204路;m347路;m463路;m493路;n24等线路到滨海科苑立交站或深圳湾体育中心站。地铁:2号线、11号线后海站H出口。

受理条件

(一)总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;
  (二)总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;
  (三)总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;
  (四)总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;
  (五)总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;
  (六)总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅;
  (七)国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑;
  (八)城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程;
  (九)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站;
  (十)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;
  (十一)设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程;
  (十二)本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

设定依据

建设工程消防设计审查验收管理暂行规定(2023年)
对特殊建设工程实行消防验收制度。
特殊建设工程竣工验收后,建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防验收;未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。
建设工程消防设计审查验收管理暂行规定(2023年)
建设单位申请消防验收,应当提交下列材料:
消防验收申请表;
工程竣工验收报告;
涉及消防的建设工程竣工图纸。
消防设计审查验收主管部门收到建设单位提交的消防验收申请后,对申请材料齐全的,应当出具受理凭证;申请材料不齐全的,应当一次性告知需要补正的全部内容。
建设工程消防设计审查验收管理暂行规定(2023年)
消防设计审查验收主管部门受理消防验收申请后,应当按照国家有关规定,对特殊建设工程进行现场评定。现场评定包括对建筑物防(灭)火设施的外观进行现场抽样查看;通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量;对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等内容。
建设工程消防设计审查验收管理暂行规定(2023年)
建设单位组织竣工验收时,应当对建设工程是否符合下列要求进行查验:
完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容;
有完整的工程消防技术档案和施工管理资料(含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告);
建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格;施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准;
消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
经查验不符合前款规定的建设工程,建设单位不得编制工程竣工验收报告。
中华人民共和国消防法(2021年)
对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,实行建设工程消防设计审查验收制度。
中华人民共和国消防法(2021年)
国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
前款规定以外的其他建设工程,建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案,住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。
中华人民共和国消防法(2021年)
建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法,由国务院住房和城乡建设主管部门规定。

申请材料
材料信息
材料信息1
材料
名称

特殊建设工程消防验收申请表

要求

份数
(份/套)
原件 1
复印件 0
纸质版/
电子版
纸质/电子化
来源
渠道
申请人
范本
表格
空白
表格
材料信息2
材料
名称

工程竣工验收报告

要求

工程竣工验收报告,包括:工程竣工验收报告、建设工程竣工验收消防查验报告、消防设计审查意见书(建设单位盖章)、建筑物主体审查和验收意见书(建设单位及物业盖章)

份数
(份/套)
原件 1
复印件 0
纸质版/
电子版
纸质
来源
渠道
申请人
范本
表格
空白
表格
材料信息3
材料
名称

涉及消防的建设工程竣工图纸

要求

涉及消防的建设工程竣工图纸,包括:建筑(装修)竣工图纸、消防竣工图纸、建筑物主体竣工总平面图(建设单位及物业盖章)、建筑物主体楼层竣工平面图(建设单位及物业盖章)

份数
(份/套)
原件 1
复印件 0
纸质版/
电子版
纸质
来源
渠道
申请人
范本
表格
空白
表格
填报须知

受理标准
办理流程
网上办理流程

1.申请(网上)。申请人在广东政务服务网提出申请,提交申请材料。
2.受理(当场)。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。 申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。
3.审核(1个工作日)。受理后,审查人员对资料进行审查、对现场进行验收。(根据现行政策法规,审批过程中如需现场勘查、专家论证、听证论证、技术审查等特殊环节,按有关规定执行,特殊环节所需时限不包含在承诺办结时限内)
4.审批(6个工作日)。符合审批条件的,在时限内出具《建设工程消防设计审查意见书》(结论为合格),加盖实施机关印章;不予通过的,出具《建设工程消防设计审查意见书》结论为不合格)。
5.办结(即时)。经过审核后,出具最终的审批结果。
6.送达。申请人可通过快递邮寄或到场领取结果。

窗口办理流程

1.申请(网上)。申请人向南山区政务服务中心提出申请,提交申请材料。
2.受理(当场)。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。 申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。
3.审核(1个工作日)。受理后,审查人员对资料进行审查、对现场进行验收。(根据现行政策法规,审批过程中如需现场勘查、专家论证、听证论证、技术审查等特殊环节,按有关规定执行,特殊环节所需时限不包含在承诺办结时限内)
4.审批(6个工作日)。符合审批条件的,在时限内出具《建设工程消防设计审查意见书》(结论为合格),加盖实施机关印章;不予通过的,出具《建设工程消防设计审查意见书》结论为不合格)。
5.办结(即时)。经过审核后,出具最终的审批结果。
6.送达。申请人可通过快递邮寄或到场领取结果。

特殊环节
    无
许可收费
  不收费
中介服务
  无
申请人权利和义务
申请人依法享有以下权利

申请人依法履行以下义务

法律救济
行政复议
行政
复议
部门 深圳市南山区司法局
地址 深圳市南山区桃园路2号区政府大楼A1318
电话 0755-26542145
网址 https://www.szns.gov.cn/ztzl/xzfybszn/index.html
行政诉讼
行政
诉讼
部门 深圳市盐田区人民法院
地址 深圳市福田区福华一路1号大中华交易广场8楼
电话 0755-82679770,0755-82679711
网址 http://www.shenpan.gov.cn/
权利来源
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