房屋租赁变更登记备案

主管部门：深圳市罗湖区住房和建设局

网上申办到现场不超过

0次

承诺期限（工作日）

基本信息

事项类型	公共服务事项
实施机构	深圳市罗湖区住房和建设局
承诺办结时限	1 （工作日）
服务对象
服务事项编码	440303000000G3477924X0000300270002
办件类型	即办件
结果名称	房屋租赁凭证
结果样本
物流快递	支持物流快递
数量限制	无
咨询电话
监督电话
窗口办理信息	罗湖区桂园街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区桂园路24号一楼桂园街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：上午9：00-12：00，下午14：00-18：00 （法定节假日除外）交通指引：桂园工商所公交站：108路、381路；中医院一门诊公交站：101路；振业大厦公交站：18路、59路、64路、207路、321路、336路、366路（以上仅供参考，以公交站台最新公布路线为准）。
窗口办理信息	罗湖区南湖街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区沿河南路1122号南湖街道行政服务楼1楼便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：9：00-12：00、下午14：00-18：00（法定节假日除外）交通指引：公交指引：罗湖村站（步行约181米）：M468 路；罗湖医院站（步行约445米）：369路、M182路、E26路、高快巴士26路；丽都酒店1站（步行约660米）：369路、229路、381路、M205路、83路、14路、M156路、5路、97路；丽都酒店2站（步行约726米）：M205路、5路、14路、69路、381路、M156路；附近地铁站：（9号线）向西村地铁站A2出口步行689米、（1号线）罗湖地铁站E2出口步行953米。
窗口办理信息	罗湖区东晓街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：深圳市罗湖区太白路4099号独树阳光里2栋2楼东晓街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：上午9：00一12：00，下午14：00一18:00；（法定节假日除外）交通指引：公交指引：1.松泉实验学校：63路；376路（单向）；836路；B698路（单向）；下车后往南走约200米。 2.东晓街道办①：18路；63路；303路；308路；312路；369路；371路；376路；377路；836路；M183路；M192路；M203路；M224路；M240路；M358路；M402路；B698路（单向）；下车行至太白路与文锦北路交界处，再往南走约200米。地铁指引：铁３号线水贝站Ｂ出口：步行约8分钟到独树阳光里２栋。
窗口办理信息	罗湖区黄贝街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区黄贝街道经二路1号一楼黄贝街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五上午：9：00-12:00 下午：14：00-18:00 （节假日除外）交通指引：直达“罗湖体育馆”“罗湖区政务服务中心”公交车站有：10路、27路、B621路、85路、111路；27路、69路、103路、111路、113路、220路、387路、B621路、M133路、M182路、M191路、M290路、M437路、M468大站快车、M468路、M520路、M526路、N14路、高峰专线183路、高峰专线5路、高快巴士12路、高快巴士200号22个班次；85路、M364路、M555路、N21路、N29路、N30路、202路、205路、214路、308路、E11路、E26路、M207路、M348路、高峰专线58路、高快巴士13号、高快巴士26号17个班次；附近地铁站有：新秀地铁站800米、怡景地铁站1.3公里、黄贝岭地铁站1.7公里、莲塘口岸地铁站700米。
窗口办理信息	罗湖区笋岗街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：深圳市罗湖区宝岗路99号笋岗综合楼一楼便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：上午：9：00—12：00，下午：14：00—18：00 （法定节假日除外）交通指引：笋岗村牌坊公交站、田心村公交站，18路、57路、80路、225路、322路、323路、M132路、381路、M406路、M482路
窗口办理信息	罗湖区东湖街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区东湖街道东湖路92号罗湖区东湖街道便民服务中心一楼综合窗口办理时间：周一至周五9：00-12:00、14：00-18：00（周末及节假日除外）交通指引：布心中学斜对面，最近公交站名：景亿山庄。所经公交车：29路、83路、M140路、M172路、M329路。最近地铁：布心地铁D出口
窗口办理信息	罗湖区东门街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区蛟湖路16号一楼东门街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五上午9：00-12:00，下午14：00-18：00 （法定节假日除外）交通指引：东门街道办公交站：M482路。（以上仅供参考，以公交站台最新公布路线为准。）老街地铁站：1号线、3号线，晒布地铁站：3号线。
窗口办理信息	罗湖区莲塘街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区莲塘街道西岭社区西岭下北区1号翠苑家园5楼莲塘街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五9：00-12:00、14：00-18：00（周末及节假日除外）交通指引：直达“莲塘街道办”站的公交车有5个班次（距离约250米），27路 ; 57路 ; 113路 ; B621路附近地铁站有仙湖路地铁站310米、莲塘地铁站450米。
窗口办理信息	罗湖区翠竹街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区翠竹街道翠竹路2028号翠竹大厦二楼翠竹街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五9：00-12:00、14：00-18：00（节假日除外）交通指引：附近公交车站名：翠竹大厦（距离便民服务中心102米）和田贝地铁站（距离便民服务中心197米）。所经公交车：2路、203路、62路、63路、83路、376路、977路、M329路、M559路，333路、57路、M482路。最近地铁：田贝地铁站B出口（距离便民服务中心197米）。
窗口办理信息	罗湖区清水河街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区清水河街道泥岗西路1046号鸿颖大厦一楼便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五，上午9:00—12:00，下午14:00—18:00（法定节假日除外）交通指引：公交站台指引:泥岗村①、泥岗村牌坊。公交线路：5、M240、M358、M364、M526、高峰专线201、58、M224、M389、M437、M476、M588（以公交站台最新公布路线为准，以上仅供参考）；地铁指引:9号线泥岗地铁站A、C出口。

序号	材料名称	操作
1	植物检疫证书(省内)空白.jpg
2	植物检疫证书(省内)空白.jpg
1	植物检疫证书(省内)空白.jpg
2	植物检疫证书(省内)空白.jpg

受理条件

1）在地理标志产品产地范围内从事生产活动，并具有法人资格；2）生产的产品经技术审查合格并获得国家质检总局发布的地理标志产品保护公告。

设定依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《广东省城镇房屋租赁条例》(1994年)
第十一条签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向县以上房地产管理部门或者其派出机构进行登记。登记资料可以供查阅。
《广东省城镇房屋租赁条例》(1994年)
有下列情形之一的，可以变更或者解除租赁合同：（一）符合合同约定可变更或者解除合同条件的；（二）因不可抗力致使租赁合同全部不能履行的；
（三）当事人协商一致的。因为变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
《商品房屋租赁管理办法》(2011年)
第十四条　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
　　房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

申请材料

材料信息

材料信息1
材料名称	双方当事人身份证明
要求	租赁双方当事人提供。
份数 (份/套)	原件	0
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	电子化
来源渠道	行政机关(中华人民共和国公安部)
范本表格
空白表格

材料信息2
材料名称	变更房屋租赁合同申请表
要求	租赁双方签署，真实、合法、有效。
份数 (份/套)	原件	1
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	纸质/电子化
来源渠道	申请人
范本表格
空白表格

材料信息3
材料名称	房屋所有权证书或者其他合法权属证明
要求	出租方提供。
份数 (份/套)	原件	1
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	纸质
来源渠道	行政机关(省自然资源厅)
范本表格
空白表格

材料信息4
材料名称	深圳市房屋租赁变更登记备案申请表
要求
份数 (份/套)	原件	1
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	纸质
来源渠道	申请人
范本表格
空白表格

材料信息5
材料名称	原《房屋租赁登记备案证明》
要求	租赁双方当事人提供
份数 (份/套)	原件	0
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	电子化
来源渠道	行政机关(深圳市住房和建设局)
范本表格
空白表格

材料信息6
材料名称	变更协议书
要求
份数 (份/套)	原件	1
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	纸质
来源渠道	申请人
范本表格
空白表格

材料信息7
材料名称	授权委托书
要求	租赁双方签署，真实、合法、有效。
份数 (份/套)	原件	1
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	纸质/电子化
来源渠道	申请人
范本表格
空白表格

材料信息8
材料名称	受托人身份证明
要求	租赁双方签署，真实、合法、有效。
份数 (份/套)	原件	1
份数 (份/套)	复印件	0
纸质版/ 电子版	纸质/电子化
来源渠道	行政机关(中华人民共和国公安部)
范本表格
空白表格

填报须知

受理标准

无

办理流程

网上办理流程

一、网上办理流程：
1、申请：登录广东政务服务网，注册或登录个人/法人帐号，选择事项提出申请，上传电子材料。
2、网上预审（当场）。提出预审意见：不符合受理条件或材料不齐全、不符合规定的，不予受理，出具《补正告知书》或《不予受理告知书》。预审通过，申请人凭短息通知，通知邮寄方式提交相关材料。
3、受理（当场）。工作人员对材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。
4、审核（当场）。工作人员对申请人的材料进行审核。
5、审批（当场）。工作人员对申请人的材料进行审核后，作出审批决定。
6、办结（当场）。工作人员作出办结决定。
7、送达（当场）。办结结果，申请人自取或邮寄。

窗口办理流程

1、申请：租赁当事人双方到街道行政服务大厅提交申请材料；
2、核查：行政大厅窗口工作人员对租赁当事人提交的材料进行核查是否符合法定形式要求；
3、办理：符合条件的，予以办理并打印、发放房屋租赁凭证。

服务收费

不收费

-------这是底线-------

事项类型	公共服务事项
实施机构	深圳市罗湖区住房和建设局
承诺办结时限	1 （工作日）
服务对象
服务事项编码	440303000000G3477924X0000300270002
办件类型	即办件
结果名称	房屋租赁凭证
结果样本
物流快递	支持物流快递
数量限制	无
咨询电话
监督电话
窗口办理信息	罗湖区桂园街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区桂园路24号一楼桂园街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：上午9：00-12：00，下午14：00-18：00 （法定节假日除外）交通指引：桂园工商所公交站：108路、381路；中医院一门诊公交站：101路；振业大厦公交站：18路、59路、64路、207路、321路、336路、366路（以上仅供参考，以公交站台最新公布路线为准）。
窗口办理信息	罗湖区南湖街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区沿河南路1122号南湖街道行政服务楼1楼便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：9：00-12：00、下午14：00-18：00（法定节假日除外）交通指引：公交指引：罗湖村站（步行约181米）：M468 路；罗湖医院站（步行约445米）：369路、M182路、E26路、高快巴士26路；丽都酒店1站（步行约660米）：369路、229路、381路、M205路、83路、14路、M156路、5路、97路；丽都酒店2站（步行约726米）：M205路、5路、14路、69路、381路、M156路；附近地铁站：（9号线）向西村地铁站A2出口步行689米、（1号线）罗湖地铁站E2出口步行953米。
窗口办理信息	罗湖区东晓街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：深圳市罗湖区太白路4099号独树阳光里2栋2楼东晓街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：上午9：00一12：00，下午14：00一18:00；（法定节假日除外）交通指引：公交指引：1.松泉实验学校：63路；376路（单向）；836路；B698路（单向）；下车后往南走约200米。 2.东晓街道办①：18路；63路；303路；308路；312路；369路；371路；376路；377路；836路；M183路；M192路；M203路；M224路；M240路；M358路；M402路；B698路（单向）；下车行至太白路与文锦北路交界处，再往南走约200米。地铁指引：铁３号线水贝站Ｂ出口：步行约8分钟到独树阳光里２栋。
窗口办理信息	罗湖区黄贝街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区黄贝街道经二路1号一楼黄贝街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五上午：9：00-12:00 下午：14：00-18:00 （节假日除外）交通指引：直达“罗湖体育馆”“罗湖区政务服务中心”公交车站有：10路、27路、B621路、85路、111路；27路、69路、103路、111路、113路、220路、387路、B621路、M133路、M182路、M191路、M290路、M437路、M468大站快车、M468路、M520路、M526路、N14路、高峰专线183路、高峰专线5路、高快巴士12路、高快巴士200号22个班次；85路、M364路、M555路、N21路、N29路、N30路、202路、205路、214路、308路、E11路、E26路、M207路、M348路、高峰专线58路、高快巴士13号、高快巴士26号17个班次；附近地铁站有：新秀地铁站800米、怡景地铁站1.3公里、黄贝岭地铁站1.7公里、莲塘口岸地铁站700米。
窗口办理信息	罗湖区笋岗街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：深圳市罗湖区宝岗路99号笋岗综合楼一楼便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五：上午：9：00—12：00，下午：14：00—18：00 （法定节假日除外）交通指引：笋岗村牌坊公交站、田心村公交站，18路、57路、80路、225路、322路、323路、M132路、381路、M406路、M482路
窗口办理信息	罗湖区东湖街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区东湖街道东湖路92号罗湖区东湖街道便民服务中心一楼综合窗口办理时间：周一至周五9：00-12:00、14：00-18：00（周末及节假日除外）交通指引：布心中学斜对面，最近公交站名：景亿山庄。所经公交车：29路、83路、M140路、M172路、M329路。最近地铁：布心地铁D出口
窗口办理信息	罗湖区东门街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区蛟湖路16号一楼东门街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五上午9：00-12:00，下午14：00-18：00 （法定节假日除外）交通指引：东门街道办公交站：M482路。（以上仅供参考，以公交站台最新公布路线为准。）老街地铁站：1号线、3号线，晒布地铁站：3号线。
窗口办理信息	罗湖区莲塘街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区莲塘街道西岭社区西岭下北区1号翠苑家园5楼莲塘街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五9：00-12:00、14：00-18：00（周末及节假日除外）交通指引：直达“莲塘街道办”站的公交车有5个班次（距离约250米），27路 ; 57路 ; 113路 ; B621路附近地铁站有仙湖路地铁站310米、莲塘地铁站450米。
窗口办理信息	罗湖区翠竹街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区翠竹街道翠竹路2028号翠竹大厦二楼翠竹街道便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五9：00-12:00、14：00-18：00（节假日除外）交通指引：附近公交车站名：翠竹大厦（距离便民服务中心102米）和田贝地铁站（距离便民服务中心197米）。所经公交车：2路、203路、62路、63路、83路、376路、977路、M329路、M559路，333路、57路、M482路。最近地铁：田贝地铁站B出口（距离便民服务中心197米）。
窗口办理信息	罗湖区清水河街道便民服务中心
窗口办理地点	办理地点：罗湖区清水河街道泥岗西路1046号鸿颖大厦一楼便民服务中心综合窗口办理时间：周一至周五，上午9:00—12:00，下午14:00—18:00（法定节假日除外）交通指引：公交站台指引:泥岗村①、泥岗村牌坊。公交线路：5、M240、M358、M364、M526、高峰专线201、58、M224、M389、M437、M476、M588（以公交站台最新公布路线为准，以上仅供参考）；地铁指引:9号线泥岗地铁站A、C出口。

房屋租赁变更登记备案

主管部门： 深圳市罗湖区住房和建设局

主管部门：深圳市罗湖区住房和建设局