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区级分厅
房屋租赁注销登记备案
主管部门： 深圳市光明区住房和建设局
| 事项 类型 |
公共服务事项 |
|---|---|
| 实施 机构 |
深圳市光明区住房和建设局 |
| 承诺 办结 时限 |
1 （工作日） |
| 服务 对象 |
|
| 服务 事项 编码 |
440309000000MB2C414050001000270006 |
| 办件 类型 |
即办件 |
| 结果 名称 |
|
| 结果 样本 |
无 |
| 物流 快递 |
不支持物流快递 |
| 数量 限制 |
无 |
| 咨询 电话 |
|
| 监督 电话 |
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| 窗口 办理 信息 |
光明区马田街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：马田街道薯田埔社区田园路139号园路北雪仙丽工业园马田街道办公大楼一楼综合窗口 |
| 窗口 办理 信息 |
光明区玉塘街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市光明区玉塘街道田寮路84号（田寮市场）3楼玉塘街道便民服务中心7-10号综合窗口 |
| 窗口 办理 信息 |
光明区新湖街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：新湖街道圳美新村201号新湖街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 信息 |
光明区公明街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：公明街道集美路9号公明街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 信息 |
光明区凤凰街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：光明区凤凰街道甲子塘社区金洪大厦3号楼1层光明区凤凰街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 信息 |
光明区光明街道便民服务中心 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市光明区光明街道东周社区云智科技园2栋B座(现场标识A3)1楼(光明区兴新路138号) |
（1）单方解除租赁合同的，需提交下列材料：
①申请人签字的《注销房屋租赁登记备案申请书》，申请人有效身份证明或法律资格证明等材料若无发生变更的，经收件人确认，则不再收取，签署时注明即可；
②申请人持有的《房屋租赁凭证》原件（凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，提供原《房屋租赁合同书》）；
③申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：
a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明（原件）；
b、人民法院或仲裁机关判（裁）决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书（验原件，留复印件）； （2）双方协议解除租赁合同的，需提供下列材料：
①租赁双方签字的《注销房屋租赁登记备案申请书》及租赁双方签署的《解除租赁合同协议书》原件；
②申请人有效身份证明或法律资格证明等材料若无发生变更的，经收件人确认，则不再收取，签署时注明即可； ③双方持有的《房屋租赁凭证》原件（凡属2011年3月31日前登记或备案无《房屋租赁凭证》的，需提供原《房屋租赁合同书》）；
《商品房屋租赁管理办法》(2011年)
第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
注销房屋租赁合同登记备案申请表 | |
| 要求 | 租赁双方填写签署。 | |
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
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| 空白 表格 |
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| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
授权委托书 | |
| 要求 | 当事人本人到场则不提供 | |
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
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| 空白 表格 |
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| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
解除租赁合同协议书或已解除租赁合同的有效证明材料 | |
| 要求 |
（1）单方解除租赁合同的，需提交下列材料： ①申请人签字的《注销房屋租赁登记备案申请书》，申请人有效身份证明或法律资格证明等材料若无发生变更的，经收件人确认，则不再收取，签署时注明即可； ②申请人持有的《房屋租赁凭证》原件（凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，提供原《深圳市房屋租赁合同书》）； ③申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一： a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明（原件）； b、人民法院或仲裁机关判（裁）决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书（验原件，留复印件）； （2）双方协议解除租赁合同的，需提供下列材料： ①租赁双方签字的《注销房屋租赁登记备案申请书》及租赁双方签署的《解除租赁合同协议书》原件； ②申请人有效身份证明或法律资格证明等材料若无发生变更的，经收件人确认，则不再收取，签署时注明即可； ③双方持有的《房屋租赁凭证》原件（凡属2011年3月31日前登记或备案无《房屋租赁凭证》的，需提供原《深圳市房屋租赁合同书》）； |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
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| 空白 表格 |
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| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
房屋租赁凭证 | |
| 要求 |
实行电子证照替代后，在业务办理过程中发现电子证照库信息暂缺、失真或存疑的，需要求申请人提交实体审批结果或其复印件等纸质材料。 ” |
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| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
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| 范本 表格 |
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| 空白 表格 |
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1.申请 承租双方均可在线发起注销申请（可邮寄材料）； 2.受理 （当场）填写注销信息。单方解除由当事人填写注销信息且提供相应材料电子版，并经当事人在线签名确认；双方解除由一方填写注销信息且提供相应材料电子版，并经租赁双方在线签名确认；线上受理申请人资料。 3.审核（当场） 审核注销合同登记备案及提交材料是否符合注销要求；如不符合要求的进行退件，并告知当事人。 4.审批 （1个工作日）资料无误后，审批通过。 5.办结（当场） 符合注销要求的，应当在综管系统注销合同登记备案。在当事人提供的《房屋租赁凭证》摘要栏打印注销信息。留凭证复印件归档。 6.送达 将凭证按约定的方式归还当事人。（即时）
1.申请（即时）。申请人前往政务大厅窗口，提交申请材料。 2.受理（即时）。受理窗口受理申请人提交的材料。（非承诺时限）
3.审核 （当场） 租赁所工作人员审核申请材料，不符合申请资格或材料不齐全的，出具《不予受理告知书》或《补正告知书》。
4.审批（1个工作日）。工作人员核对材料后作出核准。
5.办结（即时）。材料不符合规定的，出具《不予办理通知书》；材料符合规定的，变更或注销房屋租赁登记备案，办结。（非承诺时限）
6.送达（即时）。申请人按约定方式领取办理结果。