返回省办事大厅
区级分厅
房屋转租登记
主管部门： 深圳市龙华区住房和建设局
| 事项 类型 |
公共服务事项 |
|---|---|
| 实施 机构 |
深圳市龙华区住房和建设局 |
| 承诺 办结 时限 |
1 （工作日） |
| 服务 对象 |
|
| 服务 事项 编码 |
440342000000MB2C188030001000270008 |
| 办件 类型 |
即办件 |
| 结果 名称 |
房屋租赁凭证 |
| 结果 样本 |
|
| 物流 快递 |
支持物流快递 |
| 数量 限制 |
无 |
| 咨询 电话 |
|
| 监督 电话 |
|
| 窗口 办理 信息 |
龙华区观湖街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市龙华区观湖街道观澜大道178号民都大厦一楼观湖街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 信息 |
龙华区观澜街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市龙华区观澜街道观光路1305-1号观澜街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 信息 |
龙华区福城街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市龙华区福城街道福城章阁路2号福城街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 信息 |
龙华区龙华街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市龙华区龙华街道文化街43号老干中心大楼一、二楼（龙华公园西南门）综合窗口 |
| 窗口 办理 信息 |
龙华区大浪街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市龙华区大浪街道布龙路钓鱼台工业区21号A栋（钓鱼台威灵达工业园旁）综合窗口 |
| 窗口 办理 信息 |
龙华区民治街道便民服务中心综合窗口 |
| 窗口 办理 地点 |
办理地点：深圳市龙华区龙华大道2182号民治街道便民服务中心综合窗口 |
(1)持有已登记备案的原房屋租赁合同或房屋租赁凭证； (2)原合同未约定同意转租的，应提供原出租人同意转租的书面证明；
(3)转租合同租赁双方当事人的有效身份证明或法律资格证明； (4)转租合同书(租赁期限和面积不得超过原租赁合同期限和面积)；
《广东省城镇房屋租赁条例》(1994年)
第二十六条 转租人与受转租人应当按照本条例规定订立租赁合同，并且进行登记。
| 材料信息1 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
深圳市房屋租赁转租登记备案申请表 | |
| 要求 | 租赁双方签署，真实、合法、有效。 | |
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
企事业单位(租赁当事人可到街道行政服务大厅免费领取) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息2 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
房屋租赁合同书 | |
| 要求 | 租赁双方签署 | |
| 份数 (份/套) |
原件 | 3 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息3 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
有效身份证明或法律资格证明 | |
| 要求 |
如无法使用电子证照，验原件，留复印件。 自然人身份证明包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照（须有居留许可或入境签证）、他国身份证明复印件（当事人在大陆境外进行异地委托时使用）。 单位和其他组织的法律资格证明包括：营业执照（社会信用代码）、社会团体登记证、军队团以上单位出具的证明原件（属于事业单位的须提供组织机构代码证）、附中文译本的境外企业合法开业证明（证件验原件，留存复印件）；未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证（香港、澳门法人的商业登记证，需经中国委托公证人（香港、澳门）认证，司法部中国法律服务（香港、澳门）有限公司审核加盖转递章公证证明；台湾法人的企业登记证、注册证，需经当地公证机关公证，到广东省公证员协会办理认证；外国法人的企业登记证、公司注册证，需经当地公证及中国驻该国大使馆或领事馆认证。 香港注册的公司，在深圳租赁房屋，不从事商业经营的，可使用香港商业登记证作为申请材料。从事商业经营的，在出租屋编码卡和房屋租赁合同里录入营业执照(社会信用代码)或组织机构代码证及证号。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息4 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
同意转租书面证明 | |
| 要求 | 原合同约定转租需经出租人同意或未约定转租条款的，需提供原出租人同意转租的书面证明，收原件。 | |
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息5 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
原《房屋租赁凭证》 | |
| 要求 | ||
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
行政机关(住房和城乡建设（规划、城管、环卫、园林绿化、供水、排水）部门) |
|
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
| 材料信息6 | ||
|---|---|---|
| 材料 名称 |
授权委托书 | |
| 要求 |
授权委托书（原件）。委托书应当载明授权委托事项和签署地的。 自然人委托的，委托代理人须持有委托人和本人人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证（查验原件，留存复印件）。 单位委托的，委托代理人须持有加盖单位公章的授权委托书和本人身份证件。 当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证（查验原件，留存复印件）。 |
|
| 份数 (份/套) |
原件 | 1 |
| 复印件 | 0 | |
| 纸质版/ 电子版 |
纸质/电子化 | |
| 来源 渠道 |
申请人 | |
| 范本 表格 |
||
| 空白 表格 |
||
一、网上办理流程：
1、申请：登录广东政务服务网，注册或登录个人/法人帐号，选择事项提出申请，上传电子材料。
2、网上预审（当场）。提出预审意见：不符合受理条件或材料不齐全、不符合规定的，不予受理，出具《补正告知书》或《不予受理告知书》。预审通过，申请人凭短息通知，通知邮寄方式提交相关材料。
3、受理（当场）。工作人员对材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。
4、审核（当场）。工作人员对申请人的材料进行审核。
5、审批（当场）。工作人员对申请人的材料进行审核后，作出审批决定。
6、办结（当场）。工作人员作出办结决定。
7、送达（当场）。办结结果，申请人自取或邮寄。
1、申请：申请人向街道政务大厅提出申请，提交申请材料。
2、受理（当场）：街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。
3、审核（当场）：街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。
4、审批（当场）：街道政务大厅窗口工作人员对材料齐全，符合规定的将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，作出审批；如不符合要求的，出具《不予受理》并把申请材料退还当事人。
5、办结（当场）：作出办结决定。 6、送达（即时）：申请人按照约定方式领取办理结果。