1.项目已经通过竣工联合验收或者已经办理竣工验收备案的。2.项目已经通过竣工验收或者专业工程已经通过竣工验收的。3.项目已经完工，非因施工或者监理单位原因导致暂时无法办理竣工联合验收或者竣工验收备案手续的。4.项目已经完工，非因施工或者监理单位原因导致无法办理竣工联合验收或者竣工验收备案手续的。5. 招标工程非因施工或者监理单位原因，项目中标后超过120天仍未办理施工许可手续或者开工手续开工的。 6.招标工程非因施工或者监理单位原因，项目中标后建设单位终止项目建设的。7. 非因施工或者监理单位原因，停工累计时间达到120天，且已在建设行政主管部门或者其他建设工程相关行政管理部门办理停工登记手续的。8.项目经理或项目总监已从原单位离职，原注册单位不配合办理解除任职锁定手续的。

深圳市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定(2014年)
有关工程项目发生下列情形之一的，不再计入项目经理的任职数量：
　　（一）工程已经通过竣工验收备案或者施工单位所承包的工程已经通过验收的；
　　（二）工程已经通过初验或者竣工验收，非因施工单位原因导致暂时无法办理竣工验收备案手续，建设单位已经同意该项目经理另行任职的；
　　（三）非因施工单位原因致使工程项目停工达到120天，或者中标后超过120天仍未办理施工许可手续或者仍未开工，施工单位已经书面告知建设单位该项目经理需要另行任职的；
　　（四）对第三条第（四）项涉及的外地工程，有关施工单位中标的，按照本条第（一）项规定执行；有关施工单位未中标的，以招标人出具的招标结果为依据，该外地工程不再计入有关项目经理任职数量。
关于进一步规范项目经理、项目总监任职锁定和解锁程序的补充通知(2015年)
解锁程序
　　（一）工程已经通过竣工验收备案，计算机系统自动对项目经理或者项目总监解锁或者由企业提供竣工验收备案回执后办理项目经理或者项目总监解锁手续。
　　（二）单独办理施工许可证或者提前介入的直接发包专业工程已经通过验收的，提供各方责任主体签章的专业工程质量验收记录以及建设单位同意解锁证明后，可以办理项目经理或者项目总监的解锁手续。
　　（三）工程已经通过竣工验收，非因施工或者监理单位原因导致暂时无法办理竣工验收备案手续的，提供质量安全监督机构向建设行政主管部门提交的质量监督报告以及建设单位同意解锁证明后，可以办理项目经理或者项目总监的解锁手续。
　　（四）非因施工或者监理单位原因导致出现以下三种情形之一的，提供施工或者监理单位告知建设单位项目经理或者项目总监需要另行任职的书面函件后，可以办理项目经理或者项目总监的解锁手续。
　　1．办理施工许可证后未开工；
　　2．工程中标后超过120天仍未办理施工许可手续；
　　3．已经在建设行政主管部门办理停工登记手续的建设项目。