房屋建筑工程：　1．建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；　2．工程已按规定通过消防专项验收或备案；　3．工程包含电梯的，已按规定通过电梯专项验收；　4．2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》（《深圳市建设工程施工许可证》）的居住建筑以及建筑，已按规定通过建筑节能专项验收；　5.含油库、气库、弹药库、化学品仓库、民用爆炸物品、烟花爆竹、石化等易燃易爆附属设施的，其易燃易爆附属设施防雷装置已按规定通过专项验收；6.工程已按2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》（《深圳市建设工程施工许可证》）的公共规定通过规划专项验收。市政公用工程：　1．建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；　2．工程已按规定通过规划专项验收；　3．工程涉及消防专项验收或备案的，已按规定通过消防专项验收或备案；　4．工程已通过建筑节能专项验收；　5.工程包含电梯的，已通过电梯专项验收。　6.含油库、气库、弹药库、化学品仓库、民用爆炸物品、烟花爆竹、石化等易燃易爆附属设施的，其易燃易爆附属设施防雷装置已按规定通过专项验收。二次装饰装修工程：　1．建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格；　2．工程已按规定通过消防专项验收或备案；　3．工程包含电梯的，已按规定通过电梯专项验收；　4．2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》（《深圳市建设工程施工许可证》）的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》（《深圳市建设工程施工许可证》）的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。地质灾害治理工程：　1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格。

深圳市建设工程质量管理条例(2003年)
建设单位应当自房屋建筑工程竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格之日起十五日内，将竣工验收报告和有关合格证明文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。建设行政主管部门发现建设单位违反建设工程质量管理法律、法规的，应当责令工程停止使用、重新组织验收、重新办理备案手续。