该业务是福田区政务办理高频事项，占街道总业务量高达41.27%。针对办件等待时间长、申请材料多、体验感差等问题，福田区深入调研，重塑和再造业务流程，协调推动权力下放。

通过搭建“福务通”app等公共服务平台，福田区在全市首创“多人在线、协同办理”模式，采用跨部门电子证照调用、房屋信息多源校核、移动端在线电子签名、多环节办事流程移动化等手段，提供“一站式”和“不间断”整体服务，申请人仅仅需要在家登录“i深圳”app或者“福务通”app，动手“点点”，填写电子表单和数字签名，即可办理完成租赁备案。

房屋租赁登记“秒批”服务具有以下突出特点：一是审批效率高。申请提交后，系统依照规则自动审核，审批时限压缩至几十秒。二是覆盖范围广。可以作为办理居住证、申请入户、申请入学、注册企业等公共服务的有效依据，不仅方便群众租、住房，还为其他相关事项的办理提供便利。三是办事体验好。随时在线申报，表单一次填写，多次复用，租赁合同书可一键生成，办理方便快捷。四是 “登”“管”有效联动。强化事中事后监管，对审批结果进行实时或定时检查，对违反承诺的办理情况将取消“秒批”申请资格，并纳入个人政务信用。

“房屋租赁登记” 秒批服务是福田区加快推进“数字政府”建设，优化政府管理和服务的重要举措，也是福田区在深化营商环境改革方面“先行示范”的积极探索。